これまで接してきたメーカーからの、回答に対し、疑問だったこと、腑に落ちなかったことを中心に相談にこられた長期計画のＨＫ様からの感想 です。

今回、初めてお会いさせていただきました。若づくりで、私より2歳ほど年上ですが、5歳くらい年下に見えました。（単に私が、老けているだけだったりして・・・）また、HPで見たプロフィール写真では、ちょっとコワオモテっぽく感じていましたが、実物は、優しそうな顔をしていました。冗談はさておき（笑）、不動産屋・工務店・ハウスメーカーには、聞けないこと、または聞いても答えにくそうな質問を事前に用意し、質問攻めにしました。想像していた以上に、プロとしての第三者的な回答・アドバイスをしていただき、大変満足いたしました。相談は無料でしたが、有料でもいいのではと思うくらいの濃い内容だったと思いました。　「プロからの第三者的な意見・アドバイスが聞きたい」というニーズは、広島では、まだまだだそうですが、私は、潜在的ニーズは結構あるのではないかと思います。今後の活躍を祈念いたします。

ハウスメーカーとの商談中、本当に今が購入時期なのかと、真剣に悩まれたＫＴ様の感想です。

 最初は「ファイナンシャルプランナー」と言われて　とても敷居が高いイメージがありました。 「弁護士の先生」に法律相談をするイメージ！？？？（笑）　が強かったので　少々のことを相談するのもすごく勇気がいりましたし「こんな些細なこと聞いていいのかな？？」と少し距離をとってしまっていました・・。しかし　こちらのそんな気持ちもきっと察してくださっていたのか、頻繁にメールで連絡をくださり、その都度「大丈夫ですか？どうですか？？遠慮なくお気軽に相談してくださいね」とやさしい言葉をいただきました。そんな田中さんのお人柄についつい甘えてしまい、本当にたくさん相談させてもらいました。プロとして　率直な意見をいただけるのですが、絶対に後ろ向きな応えをされないです。常にこちらが前を向けるように　方向を修正してくださったり　背中を押してくださったり・・・感謝の言葉でいっぱいです。 

住宅ローン、資金計画、諸経費、資金の流れ等、ハウスメーカ-では適当な説明で納得できなかったことについて相談いただいたＢＥ様の感想です。

素人にも分かりやすいように　とても細かく噛み砕いて説明していただけました。

奥様名義のマンションを所有。新しく戸建を購入するにあたってライフプランと奥様名義のマンションの扱いを相談いただいたＣＫ様の感想です。

ご丁寧に、ありがとうございます。

 ライフプランに変更が生じ、住み替えを検討し始めたことによるお悩み相談ＭＣ様からの感想です。（10－15年後田舎にＵターンの可能性あり）

お世話になります。
いただいたご意見、とても参考になりました。現在検討中の物件は、資産性という点では、今以上に高いかなとも思っています。一戸建てで、土地は約３０坪。広島駅まで４駅、駅からは徒歩３分ですが、意外と静かな住宅地です。ある程度住んで建物が古くなっても、土地だけでもそれなりの価格で売れるのではないかと希望しております。いろいろ検討すべきことは多いですが、ご意見を参考にさせていただきながら、前に進んで生きたいと思います。ありがとうございました。

持病のため、ご夫婦だけでは団体信用生命に引っかかり住宅ローンが組めない。長男との親子リレーを考えた場合のメリットやデメリット。他所有不動産の扱いなど相談いただいたＲ様の感想です。

ありがとうございます。どうしようもない相談なんかしてはずかしかったんですが、感謝してます。　まず息子と相続について話してみます。借り入れしないほうがいいかもしれないですね。

結婚を機に減税や低金利といった恩恵を受けるべき？その後のライフプランを考えると・・・相談者ＭＭ様からの感想です。

ありがとうございました。
一緒に住んでみないと分からないこともたくさんあると思います。実際、周りに長年付き合ったのに同棲して1年で別れてしまったカップルもおりますので、それを結婚に当てはめると離婚ということになりますよね。やはり一度賃貸で一緒に暮らしながら、物件購入を考えるのがベストかなと思いました。ありがとうございました。

特殊な物件の売買において仲介業者の説明があまりにも不明確。但し、物件自体は気に入っておりどうすれば良いか悩まれていたＬＵ様の感想です。

貴重なアドバイスありがとうございます。
物件としては良い条件ですので、田中様がおっしゃるように、あきらめる方向ではなく、出来るだけ不安のない取引が実現できれるようがんばります。

家族はとても気に入ってるマンション。築年数が古いために購入すべきかどうか悩まれてたＭＡ様からの感想です。

 『賃貸に住み続けることのコストとマンション購入コストを比較。
マンション購入のほうがライフプラン上プラスとなる買物であればその後の心配事も精神的軽減につながるのでは？』

中古の戸建を検討。築年数も古くリフォーム費用の捻出も合わせると高額な費用が発生するため所有不動産の売却等最適な住宅ローンシュミレーションの相談をいただいたＭＭ様の感想です。

先日のお話を聞いてとても勉強になりました。家の修繕費もある程度で見切りをつけてやっていこうという気になりました。ローンの仕組みや試算をしていただいて中間の立場の方に話を聞いてもらうのはとても有難いと思いました。
マイホームを持つのは人生最大の買い物なので購入の際は住宅メーカーや工務店の話だけで決めず、その道のプロに話を聞くなり本を読むなり必要だと思います。
また困った事がありましたらお願いします。ありがとうございました。

しかし「損得だけではないライフプランの描き方」、凄く頭がすっきりました。私が何にポイントを置いて生きていくのか、生活全般の楽しさという点に落とし込んで考えてみようと思います。ズバリなお答えを頂きました。お近くであれば、絶対に面談して色々伺いたい、そう思わせて頂きました。御相談させて頂き大正解です。本当にありがとうございます。

購入検討マンションを購入すべきか？注意すべきことは？リフォームプラン、金額は？第3者としての意見を率直にと相談いただいたＷＴ様の感想です。  

先日は相談にのっていただきありがとうございました。○○のマンション契約することになりました。リフォームは○○さんにお願いします。相談できたおかげで、マイホームについて冷静に考えることができました。とても感謝しています。

 非常にわかりやすい説明と回答をいただけ助かりました。また何かあれば発展した相談をさせていただきたいです。